Arten von Gemeinschaften

Gemeinschaften kommen in allen Formen und Größen in den USA. Jede Art von Gemeinschaft hat etwas anderes zu bieten . Das kann mehr als ein wenig verwirrend sein. Im Folgenden sind einige Richtlinien, was diese Community-Namen und Bezeichnungen bedeuten . Denken Sie daran, zu überprüfen, die HOA docs , bevor Sie ein neues Haus zu kaufen .

Meister Geplante Gemeinschaften

Meister geplante Gemeinden sind in der Regel groß angelegte Entwicklungen, die Schlüsselelemente oder Sehenswürdigkeiten bieten . Diese Master geplant Gemeinden werden oft unterteilt durch den Entwickler mit Abschnitten aus, um bevorzugt Bauherren, die ihren eigenen Gemeinden , die oft gated sind und mit ihren eigenen Einrichtungen und Clubhaus errichten und Markt verkauft. Besitzer von Immobilien innerhalb dieser Gemeinschaften werden in der Regel Zugang zu den Annehmlichkeiten des Master- geplante Gemeinschaft gewährt werden. Dies könnte unentgeltlich oder durch eine Jahresgebühr oder Mitgliedschaft

Meister Geplante Eigenkapital Golf Gemeinschaften

Der Unterschied zwischen einem Master- Geplante Golf Community und einer Bundled Golf -Community ist , dass die Eigentümer von Immobilien in der Golfplatz -Gemeinschaft sind nicht verpflichtet, Mitgliedsbeiträge auf den Golfplatz zu bezahlen. Eigentümer in Meister-geplante Gemeinden werden die Vorteile von mehreren Einrichtungen der Anlage durch die HOA Gebühren , aber nicht auf den Golfplatz zu nehmen. Optional Golfmitgliedschaftensind normalerweise an die Eigentümer in der Gemeinschaft und auch diejenigen, die nicht im Besitz einer Immobilie in der Gemeinde. Meister geplanten Gemeinschaften werden häufig durch eine Reihe von Bau- Unternehmen nach den allgemeinen Richtlinien des Master- Entwickler gebaut. Sie werden in der Lage, aus einer Reihe von Baustilen und Kategorien in verschiedenen Preisgruppen wählen .

Meister Geplante Gemeinschaften ohne Golf

Meister Geplante Gemeinschaften ohne Golfplätze haben oft andere ” Nachfrage ” Annehmlichkeiten. Dies könnte ein Stadtzentrum, Vor-Ort- Schulen oder medizinische Einrichtungen und eine Vielzahl von Sport-und Freizeitaktivitäten sein . Verfügbare Immobilien

Meister Geplante Gemeinschaften mit Eigenkapital Marinas

Meister Geplante Gemeinschaften mit Eigenkapital Marinas sind aus naheliegenden Gründen vor allem an der Küste oder durch große Wasserkörper, die in Flüsse oder das Meer zu verbinden gefunden. Eigentümer kann rutscht , Liegeplätze, Trockendock Einrichtungen und andere nautische Bedarfs wie Wasser, Strom und Internet-Anschluss enthalten.

Gebündelte Golf Gemeinschaften

Ein Golf-Community gebündelt ist als zu Hause kaufen , die einen Aktienanteil in all den Annehmlichkeiten , Gemeinschaftsräume und auch die Mitgliedschaft im Golfclub umfasst definiert. Grundstückseigentümer von gebündelten Golf Immobilien eine jährliche ‘Master Verband Fee “, die die Golfgebühr beinhaltet zahlen. Da alle Immobilienbesitzer sind auch Mitglieder gibt es eine gegenseitige Bindung oder kommunalen Interesse daran, dass die Gemeinde in ausgezeichnetem Zustand. Diese jährliche Gebühren erlauben auch die Gemeinde gut finanziert werden.

Privat Gemeinschaften

Privat Gemeinschaften sind genau das, was der Name vermuten lässt. Gemeinschaften , die eingezäunt werden konnte , eingemauert oder anderweitig mit einem Haupt- Tor am Eingang begrenzt .

Urlaubsresorts

Urlaubsresorts in Florida werden überwiegend in Zentral-Florida um Orlando und Disney Gebieten. Unter normalen Umständen ist ein Ort der Gemeinschaft können Eigenschaften an Touristen vermietet werden , wie sie in KurzzeitmieteBereiche liegen. Dies ist keine feste Regel, und sollte vor dem Kauf überprüft werden.

Pensionäre / ​​55 Wohn

Ruhestand Gemeinden und 55 Gemeinden sind speziell für Menschen im Ruhestand oder Altersteilzeit ausgelegt. Die Hauptkriterien ist, dass ” mindestens eine ” der Eigentümer ist 55 Jahre oder älter. Einige Ruhestand Gemeinden können Familienmitglieder und Gäste , um in der Gemeinschaft zu leben , während andere nur kurze Aufenthalte zu ermöglichen.

Einige 55 Gemeinden können “Aktivitäten” bieten ansässig besetzt / besetzt zu halten , andere bieten Vor-Ort- Geschäfte und Dienstleistungen.

Wohnviertel

Wohngebiete sind eine Verallgemeinerung für jedes Heim in einer Stadt , Stadt-oder Stadtrandlage , wo Häuser sind nicht Teil einer Gemeinschaft, in der offiziellen monatlichen , vierteljährlichen oder jährlichen Gebühren angewendet werden. Viele Bauherren und unabhängige Vertragspartner bieten ihre Dienste auf Ihrem viel zu bauen. Dies könnte auf einer traditionellen Straße von Einfamilienhäusern oder eine Lage am Wasser , die ein Luxus-Wohnungen von einem Customizer gebaut verlangt werden .

Rural Viertel

Ländlichen Stadtteile sind in der Regel in dem Land oder am Stadtrand von Städten, sondern könnte auch Meilen von überall sein. Sie konnten Farmen, Ranches oder speziell angefertigten Objekte Hektar Land.Communities come in all shapes and sizes in the US. Each type of community has something different to offer. This can be more than a little confusing. Below are some guidelines as to what these community names and designations mean. Just remember to check out the HOA docs before you buy a new home.

Master Planned Communities

Master planned communities are typically large scale developments which feature key elements or attractions. These master planned communities are often sub-divided by the developer with sections sold off to preferred builders who will construct and market their own communities  which are often gated and with their own amenities and clubhouse. Owners of properties within these communities will normally be granted access to the amenities of the master planned community. This could be free of charge or through an annual fee or membership

Master Planned Equity Golf Communities

The difference between a Master Planned Golf Community and a Bundled Golf community is that owners of property within the golf course community are NOT required to pay membership dues to the golf course. Owners in master-planned communities will take advantage of multiple resort facilities through the HOA fees but not the golf course. Optional golf course memberships are normally available to owners within the community and also those who do not own a property in the community. Master planned communities are often built by a number of construction companies under general guidelines of the master developer. You will be able to choose from a number of building styles and categories in various price groups.

Master Planned Communities Without Golf

Master Planned Golf Communities without golf courses often feature other ’in demand’ amenities. This could be a town center, onsite schools or medical facilities and a vast array of sporting and leisure activities. Available real estate

Master Planned Communities with Equity Marinas

Master Planned Communities with Equity Marinas are for obvious reasons mostly found on the coast or by large bodies of water which connect to rivers or the ocean. Ownership may include slips, moorings, dry-dock facilities and other nautical necessities such as water, electric and internet connection.

Bundled Golf Communities

A bundled golf community is defined as a home purchase which includes an equity share in all of the amenities, common areas and including membership to the golf club. Property owners of bundled golf real estate will pay an annual ‘Master Association Fee’ which includes the golf fee. As all property owners are also members there is a mutual bond or communal interest in keeping the community in excellent condition.  These annual fees also allow the community to be well funded.

Gated Communities

Gated communities are exactly what the name suggests. Communities which could be fenced, walled or otherwise bounded with a main gate at the entrance.

Resort Communities

Resort Communities in Florida are predominantly found in Central Florida around Orlando and Disney areas. Under normal circumstances a resort community will allow properties to be rented out to tourists as they are located in short term rental zones. This is not a hard and fast rule and should be checked prior to purchase.

Retirement Community / +55 Residential

Retirement communities and +55 communities are specifically designed for people in retirement or semi-retirement. The primary criteria being that ‘at least one’ of the owners is 55 years or older. Some retirement communities will allow family members and guests to live in the community whilst other may only allow brief stays.

Some +55 communities may provide ‘activities’ to keep resident busy/occupied, others may provide onsite stores and services.

Residential Neighborhoods

Residential neighborhoods are a generalisation for any home in a town, urban or suburban location where homes are not part of an official community where monthly, quarterly or annual fees are applied. Many builders and independent contractors offer their services to build on your lot. This could be on a traditional street of single family homes or a waterfront location which demands a luxury homes built by a custom builder.

Rural Neighborhoods

Rural neighbourhoods are normally in the countryside or on the outskirts of towns but could also be miles from anywhere. They could be farms, ranches or custom built properties on acres of land.

社區的類型

社區來在美國所有的形狀和大小。每種類型的社區都有不同的東西提供。這可不止一點點混亂。下面是一些指導方針，以什麼這些社區名稱和標誌的意思。不過，別忘了檢查出的社區管理文檔你買一個新的家之前。

主規劃社區

總體規劃社區是典型的大型發展項目為特色的關鍵要素或景點。這些總體規劃社區往往細分由開發商賣給了首選的建設者誰將會建造和銷售他們自己的社區這往往是門控，並與自己的設施和會所部分。這些社區內的物業，業主通常會被授予訪問設施的總體規劃社區。這可能是免費的或通過年費或會員

總體規劃的權益高爾夫社區

一個整體規劃高爾夫社區和捆綁的高爾夫球界之間的區別在於，物業的高爾夫球場社區內業主無須繳付會費的高爾夫球場。在總體規劃社區的業主將通過社區管理費，但不會在球場利用多個度假設施。可選的高爾夫球場會籍通常是提供給社區內的業主和那些誰沒有自己的社會屬性。總體規劃社區往往由一些建築公司根據主開發商的一般準則建立。您將能夠從眾多建築風格和種類不同價格群體的選擇。

總體規劃社區，並缺乏高爾夫

總體規劃高爾夫社區沒有高爾夫球場經常以其他’需求’的設施。這可能是一個城鎮中心，現場的學校或醫療設施及體育和休閒活動繁多。可供房地產

主規劃社區與權益碼頭

主規劃社區與權益碼頭是主要在沿海或大型水體的連接到河流或海洋中找到明顯的原因。所有權包括單，系泊，幹船塢設施和其他航海必需品，例如水，電和網絡連接。

捆綁高爾夫社區

捆綁式高爾夫社區被定義為一個家庭購買，其中包括股權份額在所有的設施，公共區域和包括會員的高爾夫俱樂部。捆綁高爾夫地產物業業主將支付每年的“主協會費” ，其中包括高爾夫球費。由於所有業主也是成員有一個共同債券或保持社會條件優越的公共利益。這些年費也讓市民得到很好的資助。

門控社區

門控社區是正是顧名思義。社區可設置圍欄，圍牆或其他方式與有界的入口正門。

度假社區

度假村在佛羅里達州佛羅里達州中部的主要是圍繞發現和奧蘭多的迪斯尼地區。在正常情況下一個度假社區將允許屬性被租給遊客，因為他們位於短期租賃區。這不是一個硬性的規定，並應在購買之前進行檢查。

退休人員社區/ +55住宅

退休社區和55社區是專門為人們在退休或半退休而設計的。主要的標準是說“至少一個”的車主是55歲或以上。一些退休社區將允許家庭成員和客人在社區生活，而其他可能只允許短暫的停留。

有些+55社區可以提供’活動’ ，以保持居民忙/佔用，其他人可以提供上門商店和服務。

住宅區

居民區是一個泛化的任何家庭在城市，城鎮或郊區的位置，家是不是哪裡都適用每月，每季或每年的費用進行正式的社區的一部分。許多製造商和獨立承包商提供服務的基礎上你不少。這可能是對單戶住宅或海濱位置，這需要通過自定義生成器內置了豪宅的傳統街道。

農村鄰里

農村社區是通常在農村還是在城鎮的郊區，但也可以是來自任何地方英里。他們可能是農場，牧場或英畝的土地定制的屬性。Types de communautés

Communautés sont de toutes formes et tailles aux Etats-Unis . Chaque type de communauté a quelque chose de différent à offrir . Cela peut être plus qu’un peu déroutant . Voici quelques lignes directrices quant à ce que ces noms et désignations communautaires signifient . N’oubliez pas de vérifier les docs HOA avant d’acheter une nouvelle maison .

Maître Communautés prévues

Maître communautés planifiées sont généralement développements à grande échelle qui comportent des éléments ou des principales attractions . Ces communautés de base prévu sont souvent sous- divisés par le développeur avec les articles vendus hors de constructeurs préférés et qui va construire et commercialiser leurs propres communautés qui sont souvent fermé et avec leurs propres équipements et club-house . Les propriétaires de biens au sein de ces communautés seront normalement accordées accès aux commodités de la communauté planifiée maître . Cela pourrait être gratuit ou par une taxe ou cotisation annuelle

Maître prévues équité Golf Communautés

La différence entre une communauté planifiée Golf Master et une communauté Prise Golf est que les propriétaires de biens au sein de la communauté de golf sont pas tenus de payer les cotisations des membres du club de golf . Propriétaires dans les communautés de base planifiée vont profiter de plusieurs installations de villégiature dans les frais HOA , mais pas du terrain de golf . Facultatif adhésion de golf sont normalement disponibles aux propriétaires sein de la communauté et aussi ceux qui ne possèdent pas une propriété dans la communauté . Master projets de communautés sont souvent construits par un certain nombre d’entreprises de construction en vertu des lignes directrices générales du développeur de maître . Vous serez en mesure de choisir parmi un certain nombre de styles architecturaux et les catégories dans différents groupes de prix .

Maître Communautés prévues sans Golf

Maître prévues Golf Communautés sans parcours de golf disposent souvent d’autres équipements » de la demande ». Cela pourrait être un centre ville, écoles sur place ou les installations médicales et une vaste gamme d’activités sportives et de loisirs . Disponible immobilier

Communautés prévues maître avec équité Marinas

Communautés prévues maître avec équité Marinas sont pour des raisons évidentes trouve principalement sur ​​la côte ou par grandes masses d’eau qui se connectent à des rivières ou de l’océan . Propriété peut inclure les bordereaux , les mouillages , les installations de cale sèche et d’autres nécessités nautiques tels que l’eau , électrique et d’une connexion Internet .

Communautés Golf groupés

Une communauté de golf groupé est défini comme un achat d’une maison qui comprend une quote-part dans tous les équipements , les espaces communs et y compris l’adhésion au club de golf . Les propriétaires de terrain fourni l’immobilier vont payer une «Taxe Association Master ‘ annuel qui comprend les frais de golf. Comme tous les propriétaires sont également membres il ya un lien commun ou de l’intérêt commun à maintenir la communauté en excellent état . Ces frais annuels permettent également la communauté à être bien financée .

Communauté privée

Communauté privée sont exactement ce que son nom l’indique . Communautés qui pourrait être clôturé , murées ou autrement limitées à un porte principale à l’entrée .

Communautés Resort

Communautés Resort en Floride se trouvent principalement en Floride centrale autour des zones Orlando et Disney . Dans des circonstances normales, une communauté de villégiature permettra propriétés à louer à des touristes car ils sont situés dans les zones de location à court terme . Ce n’est pas une règle absolue et doit être vérifiée avant l’achat.

Communauté de retraite / 55 Résidentiel

Communautés de retraite et de 55 communautés sont spécialement conçus pour les personnes à la retraite ou semi- retraite . Les principaux critères étant que « au moins un » des propriétaires est de 55 ans ou plus . Certaines communautés de retraite permettront aux membres de la famille et des invités de vivre dans la communauté alors que d’autres ne peuvent permettre de brefs séjours .

Quelques 55 communautés peuvent fournir des «activités» de garder résident occupé / occupée , d’autres peuvent fournir les magasins et les services sur place .

Quartiers résidentiels

Les quartiers résidentiels sont une généralisation pour toute la maison dans une ville , urbain ou emplacement de banlieue où les maisons ne font pas partie d’une communauté officielle où les frais mensuels , trimestriels ou annuels sont appliquées . Beaucoup de constructeurs et entrepreneurs indépendants offrent leurs services pour construire sur votre terrain . Cela pourrait être sur une rue traditionnelle de maisons unifamiliales ou d’un emplacement en bord de mer qui exige une maisons de luxe construites par un constructeur personnalisé .

Quartiers rurales

Quartiers ruraux sont normalement à la campagne ou à la périphérie des villes , mais peut aussi être miles de n’importe où . Ils pourraient être fermes , des ranchs ou les propriétés bâties personnalisé sur acres de terre .

Soorten Gemeenschappen

Gemeenschappen zijn er in alle soorten en maten in de VS. Elk type gemeenschap heeft iets anders te bieden . Dit kan meer dan een beetje verwarrend zijn . Hieronder staan ​​enkele richtlijnen over wat deze gemeenschap namen en aanduidingen betekenen . Vergeet niet om hier de HOA docs voordat u een nieuw huis te kopen .

Master geplande gemeenschappen

Master geplande gemeenschappen zijn meestal grootschalige ontwikkelingen die belangrijke elementen of attractie voorzien . Deze meester geplande gemeenschappen worden vaak onderverdeeld door de ontwikkelaar met secties verkocht aan de voorkeur bouwers die zal bouwen en de markt hun eigen gemeenschappen die vaak worden omheind en met hun eigen voorzieningen en clubhuis . Eigenaren van woningen binnen deze gemeenschappen zal normaliter toegang tot de faciliteiten van de geplande gemeenschap worden verleend . Dit kan kosteloos of door middel van een jaarlijkse vergoeding of lidmaatschap

Master Geplande Equity Golf Gemeenschappen

Het verschil tussen een Master Planned Golf Gemeenschap en een gebundelde Golf gemeenschap is dat de eigenaren van onroerend goed binnen de golfbaan gemeenschap niet verplicht om contributie te betalen aan de golfbaan. Eigenaren in master-geplande gemeenschappen zullen profiteren van verschillende faciliteiten van het resort te nemen door de HOA kosten maar niet de golfbaan. Optioneel golfbaan lidmaatschappen zijn normaal beschikbaar voor eigenaars binnen de gemeenschap en ook degenen die geen eigenaar zijn van een woning in de gemeenschap . Master geplande gemeenschappen worden vaak gebouwd door een aantal bouwbedrijven onder de algemene richtlijnen van de meester ontwikkelaar. Je zult kunnen kiezen uit een aantal bouwstijlen en categorieën in verschillende prijsgroepen .

Master geplande gemeenschappen Zonder Golf

Master Golf geplande gemeenschappen zonder golfbanen vaak voorzien van andere ‘ in de vraag ‘ voorzieningen . Dit kan een stadscentrum , scholen onsite of medische voorzieningen en een breed scala aan sportieve en recreatieve activiteiten. Beschikbaar vastgoed

Meester geplande gemeenschappen met eigen- Marinas

Meester geplande gemeenschappen met Equity Marinas zijn voor de hand liggende redenen meestal gevonden aan de kust of door grote waterlichamen die aansluiten op de rivieren of de zee . Eigendom kunnen uitglijden, ligplaatsen , droogdok faciliteiten en andere nautische benodigdheden zoals water , elektriciteit en internet.

Gebundelde Golf Gemeenschappen

Een gebundelde golf gemeenschap wordt gedefinieerd als een huis te kopen , die een eigen aandeel in alle voorzieningen , gemeenschappelijke ruimtes en met het lidmaatschap van de golfclub omvat . Eigenaren van onroerend goed van gebundelde golf vastgoed zal jaarlijks een ‘Master Association Fee’ die de golf vergoeding omvat betalen . Zoals alle eigenaren van onroerend goed zijn ook lid is er een onderlinge band of gemeenschappelijke interesse in het houden van de gemeenschap in uitstekende staat . Deze jaarlijkse vergoedingen ook toestaan ​​de gemeenschap goed te financieren .

Prive Gemeenschappen

Prive Gemeenschappen zijn precies wat de naam doet vermoeden . Gemeenschappen die kunnen worden omheind , ommuurd of anderszins begrensd met een hoofdingang aan de ingang .

Resort Gemeenschappen

Resort Gemeenschappen in Florida zijn voornamelijk in Central Florida in Orlando en Disney gebieden . Onder normale omstandigheden is een resort gemeenschap zal toestaan ​​eigenschappen te worden verhuurd aan toeristen als ze zich in korte termijn verhuur zones . Dit is niet een vaste regel en voorafgaand aan de aankoop moeten worden gecontroleerd .

Pensionering gemeenschappen

Pensionering gemeenschappen en 55 gemeenschappen zijn speciaal ontworpen voor mensen met pensioen of semi – pensioen . De belangrijkste criteria zijn dat ten minste een ‘ van de eigenaars is 55 jaar of ouder . Sommige pensionering gemeenschappen zal toestaan ​​familieleden en gasten om te leven in de gemeenschap , terwijl andere kunnen slechts korte verblijven mogelijk te maken.

Sommige 55 gemeenschappen kunnen ‘activiteiten’ bieden inwoner drukke / bezet te houden , anderen onsite winkels en diensten.

Woonwijken

Woonbuurten zijn een veralgemening voor elk huis in een stad , stedelijke of voorstedelijke locatie waar de huizen zijn geen onderdeel van een officiële gemeenschap waar maandelijks, driemaandelijks of jaarlijks kosten worden toegepast . Veel bouwers en onafhankelijke aannemers bieden hun diensten aan te bouwen op uw perceel. Dit kan zijn op een traditionele straat van eengezinswoningen of een locatie aan het water , die een luxe woningen gebouwd door een aangepaste bouwer vraagt ​​.

Landelijk Buurten

Landelijke buurten zijn meestal op het platteland of aan de rand van steden, maar kunnen ook mijlen van overal . Ze kunnen landbouwbedrijven, boerderijen of custom-built eigenschappen op hectare grondTípusai Közösségek

Közösségek bejön minden formában és méretben az USA-ban . Minden típusú közösség valami mást kínál. Ez lehet több, mint egy kicsit zavaros . Az alábbiakban néhány iránymutatást , hogy amit ezek a közösségi nevek és elnevezések jelentenek . Csak arra emlékszem , hogy nézd meg a HOA docs , mielőtt vásárolni egy új otthont .

Mester tervezett közösségek

Mester tervezett közösségek jellemzően nagy léptékű fejlesztések , amely a szolgáltatás legfontosabb eleme vagy látványosságait is . Ezek a mester tervezett közösségek gyakran felosztva a fejlesztő szakaszok eladta , hogy inkább építők , akik építeni és a piac saját közösségek, amelyek gyakran vezérelt , és a saját kényelmi és klubház . Ingatlanok tulajdonosai az adott közösségen belül rendszerint hozzáférést kap a kényelem a mester tervezett közösség . Ez lehet ingyenes vagy éves díj , vagy tagsági

Mester tervezett Equity Golf Közösségek

A különbség a mester tervezett Golf Közösség és a mellékelt Golf közösség , hogy a tulajdonosok az ingatlan a golfpályára közösség nem kell fizetni tagdíjat a golfpályára . A tulajdonosok a mester tervezett közösségek kihasználják több üdülő létesítmények a HOA díjakat , de nem a golfpályán. Opcionális golfpálya tagság általában rendelkezésre állnak , hogy a tulajdonosok a közösségen belül, és azok is, akik nem saját tulajdon a közösségben . Mester tervezett közösségek gyakran épített számos építőipari cég az általános irányelvek a mester fejlesztő. Ön képes lesz arra , hogy válasszon a számos építési stílusok és kategóriák különböző ár csoportokban .

Mester tervezett közösségek nélkül Golf

Mester tervezett Golf Közösségek nélkül golfpályák gyakran jellemző más ” kereslet ” a kényelem . Ez lehet a város központjában , helyszíni iskolák és egészségügyi létesítmények és egy hatalmas tömb a sport-és szabadidős tevékenységek . A rendelkezésre álló ingatlan

Mester tervezett Közösségek Equity Marinas

Mester tervezett Közösségek Equity kikötők vannak nyilvánvaló okokból főleg a parton vagy a nagy vízfelületek , amelyek csatlakozni a folyók , vagy az óceán . Tulajdonosi lehetnek kombiné , kikötőhelyek, szárazdokkban létesítmények és egyéb hajózási szükségletek, mint például a víz, az elektromos és internet kapcsolat.

Mellékelt Golf Közösségek

A csomagban golf közösség határozza meg , mint a lakásvásárlási , amely magában foglalja a saját tőke részesedése mind a kényelem , a közös területeken, beleértve tagság a golf klub . Ingatlan tulajdonosok csomagban golf ingatlan fizet évente Master Association díj “, amely magában foglalja a golf díjat. Mivel minden ingatlantulajdonosok is tagjai van egy közös kötvény vagy közösségi érdek tartja a közösségben , kiváló állapotban . Ezek az éves díjak is lehetővé teszi a közösség jól finanszírozott .

Lakóparkok

Lakóparkok pontosan mi a neve is sugallja . Közösségek amely lehet zárt , fallal vagy más korlátos fő kapu a bejáratnál.

Resort Közösségek

Resort Közösségek Florida túlnyomórészt a Central Florida környékén Orlando és a Disney területeken. Normális körülmények között egy üdülőhely közösség lehetővé teszi , hogy a tulajdonságokat bérbe a turisták, mint azok található rövid távú bérleti zónákat. Ez nem egy kemény és gyors szabály , és ellenőrizni kell a vásárlás előtt .

Nyugdíjas Közösség / +55 Lakossági

Nyugdíjas közösségek és +55 közösségek kifejezetten az emberek a nyugdíjas vagy félig nyugdíjba. Az elsődleges szempont az, hogy ” legalább az egyik ” A tulajdonosok 55 éves vagy idősebb. Néhány nyugdíjas közösségek lehetővé teszi, hogy a családtagok és a vendégek , hogy él a közösségben , míg a többi csak akkor teszi lehetővé rövid tartózkodás .

Néhány +55 közösségek nyújtanak “Tevékenységek” , hogy rezidens foglalt / elfoglalt , mások nyújthat helyszíni üzletek és szolgáltatások.

Környékének

Lakossági környékeken általánosítása minden otthon város , városi vagy elővárosi helyre, ahol otthon nem része a hivatalos közösség, ahol a havi , negyedéves vagy éves díjakat alkalmaznak . Sok építők és független vállalkozók kínálják szolgáltatásaikat , hogy építsen a sok. Ez lehet egy hagyományos utcai családi házak , vagy egy vízparti helyet, amely megköveteli a luxus lakások által épített egyedi építője.

Vidéki környékek

A vidéki környékeken általában a vidéken, vagy a városok szélén , de is lehet mérföldre bárhonnan. Ezek lehetnek gazdaságok , tanyák , vagy egyedi beépített ingatlan a hold földet.

Tipos de Comunidades

Comunidades de todas as formas e tamanhos em os EUA . Cada tipo de comunidade tem algo diferente a oferecer. Isso pode ser mais do que um pouco confuso. Abaixo estão algumas orientações sobre o que esses nomes de comunidades e denominações dizer. Apenas lembre-se de verificar os docs HOA antes de comprar uma nova casa .

Mestre Comunidades Planejadas

Comunidades planejadas mestre são tipicamente empreendimentos de grande porte , que apresentam elementos-chave ou atracções . Estas comunidades mestre planejado muitas vezes são sub – divididos pelo desenvolvedor com seções vendidos fora para construtores preferenciais que vai construir e de suas próprias comunidades , que muitas vezes são fechados e com as suas próprias instalações e clubhouse mercado. Donos de propriedades dentro destas comunidades , normalmente, ter acesso a todas as comodidades da comunidade planejada mestre. Isso pode ser gratuita ou através de uma taxa anual ou filiação

Mestre planejado Patrimoniais Comunidades de golfe

A diferença entre um mestre planejado Comunidade Golf e uma comunidade Pacote Golf é que os proprietários de imóveis dentro da comunidade campo de golfe não são obrigados a pagar dívidas de sociedade para o campo de golfe . Proprietários em comunidades planejadas irá tirar proveito dos vários instalações do resort através das taxas de HOA , mas não o campo de golfe. Associações opcionais campo de golfe estão normalmente disponíveis para os proprietários dentro da comunidade e também aqueles que não possuem uma propriedade na comunidade. Comunidades mestre planejado são muitas vezes construídos por um número de empresas de construção sob as diretrizes gerais do desenvolvedor mestre. Você será capaz de escolher entre uma série de construção de estilos e categorias de preços em vários grupos .

Mestre Comunidades planejada sem Golf

Mestre planejado comunidades de golfe , sem campos de golfe , muitas vezes apresentam outros ’em demanda de amenidades. Este poderia ser um centro da cidade , escolas ou centros médicos no local e uma vasta gama de actividades desportivas e de lazer . Disponível imobiliário

Mestre Comunidades Planejadas com eqüidade Marinas

Mestre Comunidades Planejadas com eqüidade Marinas são , por razões óbvias encontrados principalmente na costa ou de grandes massas de água que se conectam a rios ou no oceano. Propriedade podem incluir deslizamentos , amarrações , instalações da doca seca e outras necessidades náuticas , tais como água , eletricidade e conexão à internet .

Comunidades de golfe Pacote

A comunidade de golfe pacote é definido como uma compra de casa que inclui uma participação acionária em todas as comodidades , áreas comuns e inclusive membros do clube de golfe . Os proprietários de pacote imobiliário golfe vai pagar um ‘Master Associação Fee’ anual, que inclui a taxa de golfe. Como todos os proprietários também são membros há um vínculo mútuo ou interesse comum em manter a comunidade em excelentes condições. Estas taxas anuais também permitir que a comunidade deve ser bem financiados .

Condominio fechado

Condomínios fechados são exatamente o que o nome sugere. Comunidades que poderia ser fortificadas , murado ou de outra forma limitada com um portão principal na entrada.

Comunidades de resort

Comunidades de resort na Flórida são encontrados predominantemente na Flórida Central em torno de áreas de Orlando e Disney. Em circunstâncias normais, uma comunidade resort vai permitir que as propriedades a serem alugados para turistas como eles estão localizados em zonas de aluguel de curto prazo. Esta não é uma regra dura e rápida e deve ser verificada antes da compra.

Condomínio de Reformados / 55 Residencial

Comunidades de aposentadoria e 55 comunidades são projetados especificamente para as pessoas na aposentadoria ou semi- aposentadoria. Os principais critérios é que ” pelo menos um ” dos proprietários é de 55 anos ou mais. Algumas comunidades de aposentadoria vai permitir que os membros da família e convidados a viver na comunidade , enquanto outro só pode permitir estadias breves .

Algumas comunidades +55 pode fornecer ‘atividades’ para manter residente ocupado / ocupado , outros podem fornecer lojas no local e serviços.

Bairros residenciais

Bairros residenciais são uma generalização para qualquer casa em uma cidade , urbano ou suburbano localização onde as casas não são parte de uma comunidade oficial onde são aplicadas taxas mensais, trimestrais ou anuais . Muitos construtores e empreiteiros independentes oferecem os seus serviços para construir em seu lote . Isso poderia ser em uma rua tradicional de casas unifamiliares ou uma localização ribeirinha que exige uma casas de luxo construídas por um construtor personalizado.

Bairros Rurais

Bairros rurais são normalmente no campo ou na periferia das cidades , mas também poderia ser milhas de qualquer lugar . Eles poderiam ser fazendas, ranchos ou propriedades personalizado construído em hectares de terra.

Typer Communities

Lokalsamfunn kommer i alle former og størrelser i USA . Hver type samfunn har noe annet å tilby . Dette kan være mer enn litt forvirrende . Nedenfor er noen retningslinjer for hva disse gruppenavnene og betegnelser mener. Bare husk å sjekke ut de HOA docs før du kjøper et nytt hjem .

Master planlagte samfunn

Master planlagte samfunn er typisk store utbygginger som har nøkkelelementer eller attraksjoner . Disse stam planlagte samfunn er ofte inndelt av utbygger med seksjoner som selges av til foretrukne utbyggere som vil bygge og markedsføre sine egne lokalsamfunn som ofte gated og med sine egne fasiliteter og klubbhus . Eiere av eiendommer innenfor disse samfunnene vil normalt bli gitt tilgang til fasilitetene til master planlagt samfunnet . Dette kan være gratis eller gjennom en årlig avgift eller medlemskap

Master planlagt Equity golf fellesskap

Forskjellen mellom en master planlagt Golf samfunn og en medfølgende Golf samfunnet er at eiere av eiendom innenfor golfbanen samfunnet ikke er pålagt å betale medlemskontingenten til golfbanen . Eiere i master – planlagte samfunn vil dra nytte av flere resortanlegg gjennom HOA avgifter , men ikke golfbanen . Valg golfbane medlemskap er normalt tilgjengelig for eiere i samfunnet og også de som ikke eier en eiendom i samfunnet . Master planlagte samfunn er ofte bygget av en rekke bygge selskaper under generelle retningslinjer av master utbygger . Du vil være i stand til å velge fra en rekke bygge stiler og kategorier i ulike prisgrupper.

Master planlagt Communities Uten Golf

Master planlagt golf fellesskap uten golfbaner ofte har andre ‘ i etterspørselen ‘ fasiliteter . Dette kan være et sentrum , stedets skoler eller medisinske fasiliteter og et stort utvalg av sports-og fritidsaktiviteter. Tilgjengelig eiendomsmegling

Master planlagte samfunn med Equity Marinas

Master planlagte samfunn med Equity Marinas er for åpenbare grunner for det meste funnet på kysten eller ved store vannmasser som kobles til elver eller havet . Eierskap kan omfatte slips , fortøyninger, dokking fasiliteter og andre nautiske nødvendigheter som vann , elektrisitet og internett-tilkobling .

Medfølgende golf fellesskap

En medfølgende golf samfunnet er definert som et hjem kjøp som inkluderer en egenkapitalandel i alle de fasiliteter , fellesarealer og inkludert medlemskap i golfklubben. Eiendomsbesittere av buntet golf eiendom vil betale en årlig “Master Association Fee ” som inkluderer golf gebyr . Som alle grunneiere er også medlemmer er det en gjensidig obligasjon eller felles interesse i å holde samfunnet i utmerket tilstand . Disse årlige avgifter også tillate samfunnet til å være godt finansiert .

Lukket communities

Lukket communities er akkurat hva navnet antyder . Lokalsamfunn som kan bli inngjerdet , vegger eller på annen måte avgrenset med en hovedporten ved inngangen .

Ferie Communities

Resort fellesskap i Florida er hovedsakelig funnet i Central Florida rundt Orlando og Disney områder . Under normale omstendigheter vil en resort samfunnet tillate egenskapene som skal leies ut til turister som de er plassert i korttidsleie soner . Dette er ikke en hard og rask regelen og bør sjekkes før kjøp.

Pensjonisttilværelse Community / 55 Fritt

Pensjonisttilværelse fellesskap og 55 lokalsamfunn er spesielt utviklet for folk i pensjonsalder eller semi – pensjonering . De viktigste kriteriene er at “minst ett ” av eierne er 55 år eller eldre . Noen pensjonisttilværelse fellesskap vil tillate familiemedlemmer og gjester til å leve i samfunnet , mens andre kan bare tillate korte opphold .

Noen 55 lokalsamfunn kan gi ‘ aktiviteter ‘ å holde bosatt opptatt / okkupert , mens andre kan gi stedets butikker og tjenester .

Boligområder

Boligområder er en generalisering for ethvert hjem i en by , urban eller suburban sted der boliger er ikke en del av et offisielt samfunn hvor månedlige , kvartalsvise eller årlige avgifter blir brukt. Mange utbyggere og uavhengige kontraktører tilbyr sine tjenester for å bygge på tomten . Dette kan være på en tradisjonell gate av samme familie hjem eller en beliggenhet ved sjøen som krever en luksus boliger bygget etter en tilpasset byggmester .

Rurale nabolag

Rural nabolag er normalt på landsbygda eller i utkanten av byene , men kan også være miles fra hvor som helst . De kunne være gårder , rancher eller spesialtilpassede egenskaper på dekar jord .

Виды сообществ

Сообщества бывают самых разных форм и размеров в США. Каждый тип сообщества есть что-то другое, чтобы предложить . Это может быть больше, чем немного запутанной. Ниже приводятся некоторые рекомендации относительно того, что означают эти имена сообществ и обозначения . Только не забудьте проверить документацию ТСЖ , прежде чем купить новый дом.

Мастер Планируемые Сообщества

Мастер планируемых сообществ , как правило, крупные события масштабные , которые показывают ключевые элементы или достопримечательностей . Эти мастер- планируемых сообществ часто подразделяется разработчиком с разделами проданы с предпочтительными строителей, которые будут строить и продавать свои собственные общины , которые часто закрытого типа, и с собственными удобствами и клуба. Владельцы недвижимости в таких общинах , как правило, получают доступ к удобствами мастер планируется сообщества . Это может быть бесплатно или через ежегодную плату или членства

Мастер Планируемые Equity Гольф Сообщества

Разница между мастер планируется гольф сообщества и сообщества в комплекте гольф является то, что владельцы собственности в пределах общине поля для гольфа не требуется платить членские взносы с полем для гольфа . Владельцы в запланированных владельцем сообществах воспользуется несколькими курортных объектов через сборов ТСЖ , но не на поле для гольфа . Дополнительные членство гольфа , как правило, доступны для владельцев в рамках сообщества , а также тех, кто не владеть собственностью в обществе. Мастер планируемых сообществ часто строятся на ряде строительных компаний под общим рекомендациям главного разработчика. Вы сможете выбрать один из нескольких строительных стилей и категорий в различных ценовых групп .

Мастер Планируемые Сообщества Без Golf

Мастер Планируемые Гольф Сообщества без полей для гольфа часто имеют другие ” спроса ” удобства. Это может быть центр города, на месте школы или медицинские учреждения и огромный массив спортивных и развлекательных мероприятий . Доступен недвижимости

Мастер Планируемые Сообщества долевыми Марины

Мастер Планируемые Сообщества долевыми Марины являются по понятным причинам в основном , найденных на побережье или крупных водоемов , которые соединены с реками или океан . Собственность может включать квитанции, причалов, сухих доков сооружений и других морских потребностей, таких как вода, электрическая и подключение к интернету .

Другие Гольф Сообщества

В комплекте гольф сообщество определяется как покупку дома , который включает в себя доли участия в все удобства , помещения общего пользования и в том числе членство в гольф-клубе . Владельцы недвижимости из комплекте гольф недвижимости будет платить ежегодный ” Мастер ассоциации Плата “, которая включает в себя плату за поле . Поскольку все владельцы недвижимости также являются членами существует взаимная связь или коммунальной интерес в сохранении сообщество в отличном состоянии. Эти ежегодные сборы также позволяют сообществу быть хорошо финансируется .

Загородная

Загородная недвижимость именно то, что следует из названия . Сообщества , которые могут быть огорожены , стеной или иным ограниченным с главных ворот у входа .

Курортные города

Курортные города во Флориде преимущественно в Центральной Флориде вокруг Орландо и Диснея областях . При нормальных обстоятельствахкурорт позволит свойства , которые будут сдаваться в аренду туристам , поскольку они расположены в краткосрочной аренды зон . Это не жесткое правило и должны быть проверены перед покупкой.

Сообщество людей старше / +55 Жилой

Пенсионные общин и 55 общин специально предназначены для людей пенсионного или полу-отставку . Основным критерием в том, что ” по крайней мере один ” из владельцев 55 лет и старше . Некоторые пенсию общин позволит члены семьи и гости , чтобы жить в обществе в то время как другие могут позволить только краткие пребывания.

Некоторые +55 общины могут обеспечить «деятельность» , чтобы сохранить житель занят / занята , другие могут обеспечить удивлены наличием магазинов и услуг.

жилые кварталы

Жилые кварталы являются обобщением для любого дома в городе , городской или пригородный месте , где дома не являются частью официального сообщества , где ежемесячно, ежеквартально или ежегодные сборы применяются . Многие строители и независимые подрядчики предлагают свои услуги по строительству на своем участке . Это может быть на традиционной улице домов для одной семьи или месте набережной , которая требует роскошного дома, построенные с помощью настраиваемой строителя.

Сельские Районы

Сельские районы , как правило, в сельской местности или на окраинах городов , но также может быть милях от куда угодно. Они могут быть фермы , ранчо или индивидуальному заказу свойства на акров земли.Tipos de Comunidades

Comunidades vienen en todas las formas y tamaños en los EE.UU.  Cada tipo de comunidad tiene algo diferente que ofrecer. Esto puede ser más que un poco confuso. A continuación se presentan algunas pautas en cuanto a lo que estos nombres y designaciones comunitarias significan. Sólo recuerde que echa un vistazo a la documentación HOA antes de comprar un nuevo hogar.

Conjuntos residenciales privadas

Comunidades planificadas maestras son típicamente desarrollos a gran escala que cuentan con elementos clave o atracciones. Estas comunidades planificadas son a menudo sub – divididos por el promotor con las secciones vendidas a los constructores preferidos que construir y comercializar sus propias comunidades que a menudo están cerradas y con sus propias características y casa club. Los dueños de propiedades dentro de estas comunidades normalmente tener acceso a los servicios de la comunidad planificada maestra. Esto podría ser de forma gratuita o por una cuota anual o sociedad.

Conjuntos residenciales privadas con Equidad y Golf

La diferencia entre un Plan Maestro de Golf de la Comunidad y una comunidad Incluidos Golf es que los dueños de propiedad dentro de la comunidad de golf no están obligados a pagar las cuotas de membresía para el campo de golf . Los propietarios en comunidades planeadas se aprovecharán de múltiples instalaciones del complejo a través de la cuota de mantenimiento , pero no el campo de golf. Membresías campo de golf opcionales están normalmente disponibles para los propietarios dentro de la comunidad y también a los que no son propietarios de una propiedad en la comunidad. Comunidades previstas amo a menudo son construidos por una serie de empresas de la construcción en virtud de las directrices generales del desarrollador maestro . Usted podrá elegir entre una serie de construcción de estilos y categorías en varios grupos de precios .

Conjuntos residenciales privadas sin Golf

Comunidades planificadas de golf sin campos de golf a menudo cuentan con otros ” en la demanda de los servicios. Esto podría ser un centro de la ciudad , las escuelas en el lugar o los servicios médicos y una amplia gama de actividades deportivas y de ocio. Disponible inmobiliario

Conjuntos residenciales privadas con equidad y Marinas

Maestro Comunidades Planificadas con equidad Marinas son , por razones obvias se encuentran sobre todo en la costa o por grandes masas de agua que se conectan a los ríos o al mar. La propiedad puede incluir recibos , amarres , instalaciones de dique seco y otras necesidades náuticas , tales como agua, electricidad y conexión a Internet.

Liados Comunidades Golf

Una comunidad de golf incluido ha sido definida como una compra de vivienda que incluye una cuota de equidad en todos los servicios , áreas comunes y entre otras la pertenencia al club de golf. Los dueños de propiedades de bienes raíces incluido golf pagarán una ‘ Cuota Comunal Maestro ‘ anual que incluye la cuota de golf. Como todos los propietarios son también miembros hay un vínculo mutuo o de interés colectivo en mantener a la comunidad en excelentes condiciones. Estas tasas anuales también permiten a la comunidad a estar bien financiado .

Comunidades Valladas

Las comunidades cerradas son exactamente lo que su nombre indica . Las comunidades que podrían ser cercadas , amuralladas o acotadas de lo contrario con una puerta principal en la entrada.

Complejos comunitarios

Complejos comunitarios en Florida se encuentran predominantemente en la Florida Central alrededor de las áreas de Orlando y Disney. En circunstancias normales, una comunidad turística permitirá que las propiedades que se alquilan a los turistas, ya que se encuentran en zonas de alquiler a corto plazo. Esto no es una regla dura y rápida y se debe comprobar antes de la compra .

Comunidad de Retiro / +55 Residencial

Las comunidades de jubilados y 55 comunidades están diseñados específicamente para las personas en situación de jubilación o de jubilación parcial . El criterio principal es que ” al menos una ” de los propietarios es 55 años o más . Algunas comunidades de retiro permitirá a los miembros de la familia y los invitados a vivir en la comunidad , mientras que otros sólo pueden permitir breves estancias .

Algunos 55 comunidades pueden proporcionar “actividades” para mantener ocupada residente / ocupado , otros pueden ofrecer las tiendas y servicios en el lugar .

Barrios Residenciales

Barrios residenciales son una generalización para cualquier hogar en un pueblo , urbano o ubicación suburbana donde las casas no son parte de una comunidad oficial donde se aplican tarifas mensuales , trimestrales o anuales . Muchos constructores y contratistas independientes ofrecen sus servicios para construir en su lote . Esto podría ser en una calle tradicional de viviendas unifamiliares o una ubicación frente al mar , que exige unas viviendas de lujo construidas por un constructor personalizado.

Barrios rurales

Barrios rurales son normalmente en el campo o en las afueras de las ciudades , pero también podría ser kilómetros de cualquier lugar . Podrían ser las granjas , ranchos o propiedades construidas a medida en acres de tierra.